07、08年房地产估价师《房地产基本制度与政策》教材对比

　2008年房地产估价师——《房地产基本制度与政策》教材对比

　　教材勘误P243，最后一行“1.8元”，应为“8元”。

　　第一章

　　目录

第一节 二、房地产业地位和作用	二、房地产业的作用 增加： 三、房地产业的细分 原来的“三、房地产业的历史沿革”变为四
第二节 城镇住房制度改革 一、城镇住房制度改革的进程	第二节 住房制度概述 一、城镇住房制度改革
第三节 城市土地使用制度改革 一、城市土地使用制度改革的进程 二、现行城市土地使用制度的基本框架	第三节 土地制度概述 增加： 一、土地所有制 二、土地管理的基本制度 （原第二章的第一节） 三、城镇土地使用制度的基本框架 四、现行城镇土地使用制度的基本框架

　　内容

　　第一节 房地产业概述

　　1、将旧教材中属于基本概念部分的“房地产业的细分”单独拿出来作为一个大标题。

　　2、将“房地产业的地位”进行简化后放到了“房地产业的基本概念”里面。

　　第二节 住房制度概述

　　二、现行城镇住房制度的基本框架

　　1、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2005]37号）

　　修订为：

　　《国务院办公厅转发原建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）

　　2、（四）强化政府保障职能，建立和完善符合我国国情的廉租房体制有所变化。

　　增加：建设工程教育网提供

　　2007年8月7日国务院出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）

　　第三节 土地制度概述

　　比原第三节增加：土地所有制和土地管理基本制度。

　　第四节 房地产法制建设

　　一、我国房地产法律体系

　　《城市规划法》替换为《城乡规划法》。

　　三、房地产行政法规

　　删除《城市私有房屋管理暂行条例》。

　　四、房地产部门规章

　　删除《城市房屋权属登记管理办法》。

　　增加《房屋登记办法》。建设工程教育网提供

　　第二章 建设公用地制度与政策

　　目录

第一节 我国现行土地制度概述	移到第一章的第三节
第二节 集体土地征收	第一节 集体土地征收
第三节 国有土地使用权出让 一、国有土地使用权出让的概念 二、土地出让的计划、方式和年限	第二节 建设用地使用权出让 一、建设用地使用权出让的概念 二、建设用地使用权出让的计划、方式和年限
第四节 国有土地使用权划拨 一、国有土地使用权划拨的概念 二、划拨土地的范围 三、划拨土地的管理	第三节 建设用地使用权划拨 一、建设用地使用权划拨的概念 二、建设用地使用权划拨的范围 三、建设用地使用权划拨的管理
第五节 一、闲置土地的范围四、无偿收回土地	第五节 一、闲置土地的认定四、无偿收回土地使用权

　　内容

　　原第一节内容相应移到第一章第三节。建设工程教育网提供

　　第一节 集体土地征收

　　1、增加了集体土地概念的说明。

　　2、在土地征用原则，“依法征地”这一条中增加了土地违法违规形式中最主要的形式“以租代征”的阐述。

　　第二节 建设用地使用权出让

　　名称的变化。建设工程教育网提供

　　1、增加国土资源部2007年9月对11号令的修改的第39号令。

　　2、对四种出让方式进行了较为详细的说明。（比旧教材详细）

　　第三节 建设用地使用权划拨

　　名称的变化。

　　1、划拨范围进行了较为详细的叙述。（比旧教材详细）。

　　第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策

　　目录（无变化）

　　内容：

　　第一节 城市房屋拆迁管理概述